Stima preventiva per la determinazione del Valore a nuovo dei fabbricati, impianti di pertinenza, piazzali, banchine e sviluppi ferroviari

Tipologia Decretazione
Numero 2026.0000012
Data 15/01/2026
Struttura Proponente DDI
Oggetto Stima preventiva per la determinazione del Valore a nuovo dei fabbricati, impianti di pertinenza, piazzali, banchine e sviluppi ferroviari
Contenuto Visto:

- Il D. Lgs. 4 agosto 2016, n. 169 “Riorganizzazione, razionalizzazione e semplificazione della disciplina concernente le Autorità Portuali di cui alla legge 28 gennaio 1994, n. 84 e ss.mm.ii.;

- Il Decreto M INF. UFFGAB. REG DECRETI. R. 0000284 del 12/11/2025 e registrato da AdSP MAS con Prot. AdSPMAS.E.0022902 del 14/11/2025 di nomina del Presidente dell’Autorità di Sistema Portuale del Mare Adriatico Settentrionale;

- Il bilancio di previsione dell'Autorità di Sistema Portuale del Mare Adriatico Settentrionale per l'esercizio finanziario 2025, adottato con Delibera del Comitato di Gestione n. 18 del 28/10/2024;

- Il ''Regolamento di amministrazione e contabilità dell'Autorità Portuale di Venezia'' approvato dall’Ente con Delibera del Comitato Portuale n. 02, del 29.03.2007 e dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti con nota M_TRA/DINFR/Prot. 5431 del 24.05.2007, così come modificato con Delibera del Comitato Portuale n. 19, del 22.12.2011, successivamente approvata dal Ministero ai Trasporti con nota M_TRA/PORTI/Prot. n. 3877 del 23.03.2012;

Considerato che:

- il broker AON ha individuato la società KROLL Advisory S.p.A. quale soggetto a cui affidare la stima per la determinazione del valore a nuovo dei fabbricati, impianti di pertinenza, piazzale, banchine e sviluppi ferroviari così da recepire il corretto valore dei beni ed un elenco aggiornato dei beni assicurati e dei valori aggiornati utile per l’affidamento della polizza ''All risks patrimoniale'' nei primi mesi del 2026;

- con prot. AdSPMAS n. 25805 del 17/12/2025 la società KROLL Advisory S.p.A. ha presentato un'offerta per una stima preventiva per la determinazione del valore a nuovo, per fini assicurativi, delle immobilizzazioni materiali di proprietà pari a € 27.840,00 (IVA inclusa) con le seguenti modalità:

· Durata del servizio: Prima Stima, effettuata il primo anno con 5 aggiornamenti annuali, ferma restando la facoltà di recesso libera e incondizionata per le parti;

· Modalità di esecuzione della valutazione: analisi dei dati disponibili e sopralluogo di verifica fisica a campione;

· Documentazione richiesta: dati disponibili per identificazione dei beni oggetto di stima, quali mappe numerate, file con numeri identificativi, destinazione d’uso e metrature, sviluppo lineare di banchine e nodi ferroviari, totale metratura piazzali divisi per Venezia, Marghera e Chioggia;

· Tempi: valori entro 31 gennaio 2026.


- che la struttura competente ha svolto regolare istruttoria della pratica anche in ordine alla conformità rispetto alla vigente normativa ed al rispetto delle norme del Regolamento di Amministrazione e Contabilità dell'ADSPMAS Venezia e Chioggia giugno 2007.

Verificata l'assenza di conflitto di interessi del RUP all’affidamento dell’incarico in questione;

Tutto ciò premesso, si dispone di:

· assumere l'impegno di spesa di € 27.840,00 (IVA inclusa) a valere sul capitolo 113.80 per l'anno 2025;

· autorizzare l'affidamento del servizio in oggetto alla società KROLL Advisory S.p.A tramite la piattaforma telematica ''acquisti in rete PA'' utilizzando il Mercato Elettronico della Pubblica Amministrazione (MEPA) e lo specifico strumento della trattativa diretta;

· liquidare l'importo relativo alla fornitura e pagare a seguito della verifica dell'effettiva esecuzione dello stesso e dietro presentazione di regolare fattura elettronica, previo ulteriore controllo del DURC dell'appaltatore in corso di validità e regolare;

· effettuare il pagamento dell'importo contrattuale nel rispetto dell'art. 3 (tracciabilità dei flussi finanziari) della Legge n. 136/2010;

· di nominare l'ing. Sebastiano Ferrara, ai sensi dell'articolo 15 del D.lgs. n. 36/2023,''Responsabile Unico del Progetto (R.U.P.)' per gli atti di adempimento della presente pratica servizio di cui sopra e la dott.ssa Marta Notinelli quale ''Collaboratore del R.U.P.'';

· dare altresì atto che, in riferimento alla Legge n. 136/2010, la società KROLL Advisory S.p.A. e il Broker AON S.p.A. attraverso il quale verrà effettuato il pagamento, saranno obbligati al rispetto della tracciabilità dei flussi finanziari ai sensi e per gli effetti dell'art. 3, comma 7 di detta legge e che da parte di entrambi i soggetti sono state presentate, ai sensi del comma 7 di detto articolo, le dichiarazioni di attivazione dei rispettivi conti correnti dedicati.
Spesa Prevista 27.840,00
Principali Documenti
Allegati 2026.0000012_decretazione.pdf